A VENDRE- Viager occupé- jolie maison en centre ville d’Amiens

Details

VIAGER OCCUPÉ

Homme 82 ans- Femme 84 ans

Au coeur de la ville d’Amiens, à quelques minutes à pied de la gare, jolie maison individuelle de 144m2 avec garage, atelier et beau jardin plein sud.

La maison se compose au rez-de-chaussée de chaussée d’une entrée, une grande salle à manger, un grand salon, cuisine donnant sur une belle terrasse, 2 belles chambres et une salle de bain.

A l’étage, 1 chambre (possibilité d’en aménager une seconde) et une salle de douche.

TRES BEL EMPLACEMENT

Bouquet HAI: 130 100€

Rente mensuelle: 1155,86€

Valeur vénale: 430 000€

Décote liée au DUH de 38%

A visiter sans tarder

Nous vous rappelons que dans le cadre d’une vente en viager occupé, les vendeurs restent vivre dans la maison leur vie durant. L’acquéreur ne récupère la maison que l’extinction du droit d’usage et habitation des vendeurs.

Montant des dépenses énergétiques estimées: entre 2469€ et 3341€ par an (pour un usage normal; prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n°240201