A VENDRE- Viager occupé-Maison sur 4500 m2 de terrain surplombant la vallée de la Course

Details

VENTE A TERME AVEC PAIEMENT SUR 15ANS- DROIT D’USAGE ET HABITATION À VIE

Vendeurs: Homme 83 ans – Femme 80 ans

Bouquet HAI: 101 500€

120 mensualités de 1558,49€ (indexées sur l’indice de référence des loyers)

Valeur vénale: 450 000€

Située en plein coeur de la vallée de la Course, à 30km des plages du Touquet et 15km de Montreuil-sur-Mer, jolie maison de 148m2 surplombant la vallée, sur un terrain de de 4500m2.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec wc et lave-mains, un grand salon/salle à manger avec cheminée feu de bois, une belle cuisine équipée. Côté nuit se trouve une belle chambre ouvrant sur le jardin, une salle de bain invités, une suite parentale avec salle de bain et dressing et une buanderie.

A l’étage se trouve un grand bureau en mezzanine et une grande salle de jeux (actuellement aménagée en salle de billard) pouvant être transformée en 2 chambres (espace non comptabilisé dans la surface habitable car non chauffé, soit 50m2 au sol en sus). Un grand sous-sol sur toute la surface de la maison offre 2 garages et de belles pièces pour faire un atelier par exemple. Côté jardin, un pigeonnier ainsi qu’un poulailler ont été installés à côté d’un grand étang.

Possibilité d’acquérir en plus des pâtures, un bois et des écuries pour une surface additionnelle de 20 000m2. Montant des dépenses énergétiques estimé pour une utilisation standard pendant une année entre 1950€ et 2730€ (prix moyens des énergies indexés au 1/1/2021 abonnements compris)