A VENDRE- Vente à terme occupée- Superbe maison en bois à Saint Aubin

VENTE A TERME- Droit d’usage et habitation à vie- Paiement sur 10 ans

Homme 71 ans – Femme 65 ans

EXCLUSIVITÉ MISSION VIAGER

A 10 minutes des plages de Stella et Merlimont, sur la commune de Saint Aubin, à vendre jolie maison en bois de 143m2 habitable sur un terrain de 1365m2 baignée de lumière.

Récemment rénovée (extension terminée en 2018+ isolation par l’extérieur faite en 2023), la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une buanderie, 2 bureaux, une belle cuisine équipée avec accès à l’extérieur, un grand salon/ salle à manger baignés de lumière avec poêle à bois donnant sur la terrasse et le jardin, un wc individuel.

A l’étage, la maison offre un beau palier, 3 chambres et une salle de bain.

Bien coup de coeur

LES +:

-Panneaux solaires sur le toit

-Isolation refaite à l’extérieur en 2023

-Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

Bouquet HAI: 143 600€

120 mensualités de 1091,82€

Indemnité de 500€/mois en cas de libération anticipée du bien.

Montant des dépenses énergétiques estimé: entre 1621€ et 2193 € par an (pour un usage normal; prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n°241201