VENDU Viager occupé – T3 de 66,46 m2 avec parking et cave à Berck (62600)

Details

Appartement 66m2 – 3 pièces à Berck

Viager sur 2 têtes: Femme de 85ans et Homme de 91ans

Modalités d’acquisition:

  • Valeur du bien: 175 000 €
  • Bouquet (FAI) 40 000 €
  • Rente mensuelle: 610 € (rente indexée sur l’indice du niveau de vie)

Horizon d’investissement 8 à 12ans, soit une décote de près de 37% et un prix d’achat de 113 820€ HAI (soit 1712€/m2 grâce à la décote du droit d’usage et habitation dont bénéficie les vendeurs)

Je vous propose ce bel appartement T3 de 66,46 m2 idéalement situé, à 100m de la plage et 100m des commerces du centre ville.

Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l’appartement se compose de 2 chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 25m2 avec 2 balcons, une salle de douche refaite à neuf, un wc séparé et un grand dressing.

Double vitrage sur toutes les fenêtres; volants roulants électriques dans les chambres; Chauffage électrique; Parking privé collectif: Une petite cave individuelle;

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son état irréprochable, sa proximité avec toutes les commodités et avec la mer.

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Mandat n°210101

Charges et frais

  • taxe foncière: 1 264 €
  • Charges trimestrielles (à la charge du vendeur): 376,27€
  • ID: 3878
  • Publié le: 18 février 2021
  • Dernière mise à jour: 6 juillet 2021
  • Vues: 413