VENDU- Viager occupé – T3 de 66,46 m2 avec parking et cave à Berck (62600)

Details

Appartement 66m2 – 3 pièces à Berck

Viager sur 2 têtes: Femme de 85ans et Homme de 91ans

Modalités d’acquisition:

• Valeur du bien: 175 000 €
• Bouquet (FAI) 40 000 €
• Rente mensuelle: 610 € (rente indexée sur l’indice du niveau de vie)

Horizon d’investissement 8 à 12ans, soit une décote de près de 37% et un prix d’achat de 113 820€ HAI (soit 1712€/m2 grâce à la décote du droit d’usage et habitation dont bénéficie les vendeurs)

Je vous propose ce bel appartement T3 de 66,46 m2 idéalement situé, à 100m de la plage et 100m des commerces du centre ville.

Situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, l’appartement se compose de 2 chambres, d’une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour de 25m2 avec 2 balcons, une salle de douche refaite à neuf, un wc séparé et un grand dressing.

Double vitrage sur toutes les fenêtres; volants roulants électriques dans les chambres; Chauffage électrique; Parking privé collectif: Une petite cave individuelle;

Ce bien vous séduira par sa luminosité, son état irréprochable, sa proximité avec toutes les commodités et avec la mer.

Mandat n°210101

Charges et frais

• taxe foncière: 1 264 €
• Charges trimestrielles (à la charge du vendeur): 376,27€