A VENDRE- Viager Occupé- Magnifique appartement à Etaples

Details

VIAGER OCCUPÉ

Vendeur: homme de 70ans

Bouquet HAI: 77 907,10€

Rente mensuelle: 450€

Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée

Valeur vénale de l’appartement (hors frais d’agence): 300 000€

Emplacement premium pour ce magnifique appartement situé entre la gare d’Etaples et les commerces du centre-ville.

Ce magnifique appartement de 86m2 se trouve au premier étage d’ une jolie maison bourgeoise divisée en 3 appartements; il bénéficie de prestations haut de gamme: portail électrique, place de parking privative et cave individuelle, mais présente l’avantage de ne pas souffrir de charges de copropriété importantes (environ 300€/an).

Il se compose d’une entrée, un magnifique séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un wc individuel. Une belle cave complète ce bien dans un état impeccable.

Gros coup de coeur pour ce bien

Mandat exclusif n°220603

Montant des dépenses énergétiques annuelles estimé: entre 873€ et 1181€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus)

Honoraires à la charge du vendeur de 7% de la valeur vénale du bien.