SOUS COMPROMIS- ensemble immobilier constitué d’une maison principale et 2 gîtes

542.000€

Details

ENORME COUP DE COEUR

Ensemble immobilier constitué d’une maison principale de 212m2 et de 2 gîtes de 76,5m2 et 67,4m2 sur une propriété située à Saint-Josse, à la limite de Cucq, à 10 minutes des plages du Touquet et 20 minutes des plages de Berck.

La propriété de 4400m2 dispose d’ une vue dégagée sur des bas-champs et sur un bel étang. L’environnement est très privilégié, au calme. Le terrain offre un terrain de pétanque et 2 cabanons de rangement.

MAISON PRINCIPALE

La maison principale se compose d’une belle entrée avec un cabinet de toilette, un salon/salle à manger en L avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec accès extérieur, une buanderie, un bureau (ou chambre). Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bain, un wc individuel et une suite parentale avec terrasse et salle de bain/douche. Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau (possibilité d’ajouter une douche). DPE D / GES B

GÎTE 1

Le premier gîte de 76,5m2 habitable dispose de son entrée privative qui ne gêne en rien l’intimité du second gîte, ni de la maison principale. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte et salon/salle à manger ouverts sur une belle terrasse et salle de douche. A l’étage, vous trouverez 2 belles chambres et une salle de douche. Le gîte dispose de son propre cabanon pour pouvoir ranger les affaires de plage ou vélos. DPE F/ GES D

GÎTE 2

Le second gîte de 67,4m2 habitable est disposé en longueur et offre une cuisine équipée, une salle de douche un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois. L’étage offre un espace nuit ouvert en 2 parties permettant de loger 3/4 personnes. DPE F/ GES D

Vendeurs: Homme 77ans- Femme 78ans

BOUQUET HAI: 542 000€

RENTE MENSUELLE: 1107€

VALEUR VENALE HAI: 742 000€

Mandat n°220403

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables
Nous vous rappelons que dans le cadre d’un viager libre, les biens sont libres d’occupation, seule la rente est viagère. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: non renseigné (DPE en date du 2/3/2021) – consommation conventionelle 228 kWh ep/m2 / an pour la maison principale.

  • ID: 4062
  • Publié le: 4 mai 2022
  • Dernière mise à jour: 9 mai 2022
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