VENDU- Viager occupé- maison 1930 de 86m2- La Madeleine

Details

Maison en Viager- 4 pièces – 86m2

EXCLUSIVITÉ MISSION VIAGER, VIAGER OCCUPÉ par droit d’usage et d’habitation au profit d’un HOMME de 80 ans.

LA MADELEINE CENTRE, maison 1930 qui bénéficie d’un emplacement exceptionnel, tout à pied, commerces, tram.

La maison, mitoyenne, se compose d’une entrée, un grand séjour/salle à manger avec cheminée feu de bois, une cuisine, un wc individuel, une véranda donnant sur une courette bien exposée.

A l’étage, la maison offre 2 chambres et une salle de bain.

Au 2ème étage, une troisième chambre et un grenier aménageable.

Une cave complète ce bien.

BOUQUET HAI: 66 600€

RENTE MENSUELLE: 910,43€

VALEUR VENALE HAI: 254 600€

INDEMNITÉ EN CAS DE LIBÉRATION ANTICIPÉE: 300€/mois.

A NOTER: la toiture de la maison sera à refaire dans les 6 mois après la signature de l’acte authentique de vente, à la charge de l’acquéreur pour un budget prévisionnel de 30 000€.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1560€ et 2160€ par an. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Mandat n°220201